📘 Ruta de Aprendizaje para Gerente de Mantenimiento

Ruta de aprendizaje profesional para formación ejecutiva integral como Gerente de Mantenimiento.

Un gerente de mantenimiento instruye a un técnico durante el mantenimiento de equipos en una fábrica

Este programa de entrenamiento para Gerente de Mantenimiento lo lleve en el año del 2016 en la cadena hotelera Palace Resorts, en los hoteles Moon Palace, Sun Palace y Le Blanc.

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Dar clic 👉Mantenimiento industrial

1. INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Dar clic 👉MANTENIMIENTO INSTALACIONES ELECTRICAS EN ALTA TENSION Y MEDIA TENSION

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Mantenimientoa a subestaciones de media tension

MANTENIMIENTO INSTALACIONES ELÉCTRICAS EN BAJA TENSIÓN

Definición de Instalación Eléctrica
Energía eléctrica €, Factor de Potencia, corriente eléctrica, tensión eléctrica, potencia Eléctrica (P)
Resistencia eléctrica y Ley de Ohm
Corriente directa y Corriente alterna
Multímetro
Frecuencia Eléctrica
Potencia activa (W)
Tableros Auto Soportados
Tableros I line, Tableros de Alumbrado
Corto Circuito
Sistema de tierras
Función Sistema de tierras
Técnica de Medición Sistemas de Tierras

2. AIRE ACONDICIONADO

PRINCIPIOS BÁSICOS DE REFRIGERACIÓN

Identificar los componentes del sistema.
Explicar la importancia del calor latente, en comparación del calor sensible.
Enunciar la finalidad de cada uno de los componentes básicos del ciclo.
Saber realizar conversiones de temperaturas.
Describir los 3 métodos de transferencia térmica: Convección, Conducción y Radiación.
Definir Sobrecalentamiento.
Definir el Sub-enfriamiento.

HERRAMIENTAS Y EQUIPOS

Identificar las herramientas de mano fundamentales.
Seleccionar la herramienta apropiada de entre un grupo de herramientas similares.
Comprender el equipo de protección de Seguridad.
Comprender el uso adecuado de los instrumentos para la medición de Volts, Ohms, y Amperes, incluyendo meggers.
Comprender los diversos elementos de equipo de prueba para refrigeración.
Explicar las bombas de vacío y sus aplicaciones.
Seleccionar los instrumentos apropiados de flujo de aire, para medir volúmenes de aire.
Comprender los métodos de detención de fugas y los tipos de instrumentos disponibles.

COMPONENTES DE LOS SISTEMAS DE REFRIGERACIÓN

Identificar los componentes básicos del ciclo de refrigeración.
Identificar todas las tuberías de conexión.
Explicar la función de cada uno de los componentes en el ciclo de refrigeración.
Identificar los tipos de evaporadores.
Explicar las ventajas del sobrecalentamiento y el sub- enfriamiento.
Saber identificar los tipos de compresores.
Definir e identificar los tipos de condensadores.

REFRIGERANTES

Seleccionar el refrigerante que no destruya la capa de Ozono.
Identificar el código de color de los cilindros con el refrigerante.
Indicar precauciones de seguridad para el manejo de los refrigerantes.
Determinar y concordar el aceite lubricante adecuado para cada refrigerante.

RECUPERACIÓN, RECICLADO, REGENERACIÓN Y REEMPLAZO DE REFRIGERANTES

Reconocer cual es la diferencia entre recuperación, reciclado, regeneración.
Describir las preocupaciones ambientales en relación con los distintos refrigerantes.
Reciclar el refrigerante.
Explicar el procedimiento para manejar los subproductos del reciclado.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO A UN ENFRIADOR DE LÍQUIDO TIPO CHILLER ENFRIADO POR AIRE O AGUA Y BOMBA DE CALOR

Llevar el programa de mantenimiento de acuerdo a como dicta el fabricante.
Conocer y monitoreo del microprocesador.
Saber identificar si a la Unidad le falta mantenimiento, tiene aire, falta de refrigerante a través de la interpretación del Aproach del evaporador y condensador.

SABER CONOCER LOS MANTENIMIENTOS PARA LOS COMPONENTES DEL EQUIPO

Compresores.
Panel de control.
Evaporador.
Condensador.
Sistema.
Unidad de Purga.
Arrancador.

3. ELECTROMECANICA

PLANTAS DE EMERGENCIA
Que es una planta de emergencia.
Componentes principales de una unidad de generación.
Rangos de operación de una unidad de generación.
Sistemas de control.
Seguridad Personal.
MANTENIMIENTO PREDICTIVO, PREVENTIVO Y CORRECTIVO DE UNA UNIDAD DE GENERACIÓN ELÉCTRICA DE COMBUSTIÓN INTERNA
Definición de los tipos de mantenimientos.
Revisión de elementos de una unidad de generación.
Sistema de combustible.
Sistema de admisión de aire.
Sistema de refrigerante.
Sistema de arranque.
Sistema de lubricación.
Sistema de escape.

4. ÁREA QUÍMICA

AGUA POTABLE

Conocimiento de la norma NOM-127-SSA1- 1994…
Esquemas de sistemas de tratamiento de agua potable…
Parámetros de control del agua potable.
Frecuencia de análisis del agua potable.
Química del Agua: Calculo del Índice de Ryznar.
Importancia de mantener químicamente estable al agua potable.
Puntos de muestreo del agua potable.
Equipos de medición del agua potable.
Especificaciones internas de los parámetros de control.
Análisis de dureza total.
Análisis de pH.
Análisis de SDT.
Análisis de cloro libre residual.

AGUAS RECREATIVAS

Conocimiento de la norma NOM-245-SSA1-2010…
Desinfección.
Desinfectantes: cloro estabilizado y no estabilizado.
Balance del agua.
Factores que contribuyen al balance del agua.
Problemas en el tratamiento de piscinas y como solucionarlo.
Ajuste químico.
Cloro combinado.
Cloración a punto de ruptura.
Procedimiento de mantenimiento diario y de limpieza.
Mantenimiento semanal.
Mantenimiento mensual.
Mantenimiento por contingencias…
Enfermedades de aguas recreativas.
Enfermedades relacionadas con excrementos.
Enfermedades de origen no fecal.

AGUAS INDUSTRIALES Y RESIDUALES

Conocimiento de sistemas: calderas, torres de enfriamiento…
Importancia del tratamiento químico.
Parámetros de control en sistemas.
Productos químicos aplicados.
Riesgo químico.
Normas de seguridad.
Legionella.
Normas NOM aplicables.
Sistemas de tratamiento de aguas residuales.
Análisis y operación de plantas.
Mantenimiento de trampas de grasa.
Concientización ambiental.

5. MANTENIMIENTO PREVENTIVO

Administración de la gestión del mantenimiento a través de SAP.
Descripción del módulo de PM de SAP y su importancia en la optimización de recursos y simplificación de procesos en el mantenimiento de equipos e instalaciones.
Documentacion de equipos, instalaciones, rutinas de mantenimiento, etc.
Mantenimiento preventivo planificado, preventivo no planificado, correctivo, ensayos, etc.
Planificación del mantenimiento.
Reportar fallas y elaborar órdenes de mantenimiento correctivo.
Simplificación y automatización del proceso de creación de órdenes de trabajo.
Elaboración de solicitudes de pedido (para materiales, refacciones, servicios, activo fijo, material de obra, etc).
Calendario de mantenimiento preventivo de equipos e instalaciones.
Pasos para el tratamiento de las órdenes de mantenimiento, solicitudes de pedido, aceptación de servicios, etc.
Consulta de información histórica referente a trabajos realizados y recursos utilizados.
Explicacion del reporte mensual del mantenimiento preventivo.
Las funciones del departamento Corportativo de Mantenimiento en la gestion del mantenimiento preventivo.
La importancia de mantener actualizada la informacion de equipos, instalaciones, rutinas de mantenimiento, etc.

6. CONOCIMIENTO GENERAL DE LAS INSTALACIONES

Conocimiento integral de instalaciones.
Parámetros operativos.
Conocer las temperaturas confort de agua fría, caliente y aire acondicionado.
Conocer principios básicos de las descargas de aguas residuales y plantas de tratamiento.
Conocer volúmenes de agua de albercas, No. de filtros y capacidad de cisternas.
Conocer que áreas están dentro del sistema de plantas de emergencia.
Conocer sistema de protección contra incendio como son bombas, redes hidráulicas, tipos de extintores, sistemas Ansul y alarmas.
Conocer capacidades de aire acondicionado.
Conocer los sistemas básicos de audio y video.
Conocer los procedimientos de ahorro de energía que utiliza el departamento de mantenimiento
Capacidades de almacenamiento.
Sistemas contra incendio.
Consumo energético.
Procedimientos de ahorro.

7. ADMINISTRACIÓN DE PERSONAL

Asignación de tareas según capacidades de colaboradores
Reuniones de seguimiento con supervisores y colaboradores
Capacitación continua (interna/externa)
Comunicación de objetivos, seguimiento y presencia en el desarrollo de actividades
Identificación y desarrollo de colaboradores clave
Seguimiento y toma de decisiones relacionado a colaboradores
Interacción interdepartamental
Conciliación de objetivos y comunicación con jefe directo
Aseguramiento de la correcta asignación de vacaciones, descansos y roles de turnos

8. INDICADORES POLÍTICAS Y PROCEDIMIENTOS

Conocimiento de estándares y seguridad.
Auditorías
Conocimiento de Higiénico Sanitario (qué es y qué mide)
Conocimiento de Estándares (qué es y qué mide)
Conocimiento de Seguridad Integral (qué es y qué mide)
Conocimiento de Seguridad Ambiental (qué es y qué mide)
Participación en recorridos de auditorías
Planes de acción y seguimiento a indicadores y auditorías

9. PROYECCIÓN Y CONTROL DE PRESUPUESTO

Proyección anual.
Control de energéticos.
Control de gastos.
Seguimiento de contratos con proveedores
Administración de gastos no programados
Control y aplicación de gastos mayores

10. CONOCIMIENTOS TÉCNICOS

Electricidad.
Aire acondicionado.
Hidráulica.
Refrigeración.
Obra civil (obra, pintura, acabados)
Química del agua.
Plomería.
Recipientes sujetos a presión (calderas y compresores)
Calentadores
Motores y bombas
Osmosis inversa
Equipos contra incendios.
Interpretación de planos hidráulicos, eléctricos, civiles y diagramas
Operación de albercas
Operación de plantas de tratamiento
Atención de emergencias
Sistemas de protección y tierras físicas
Mecánica de Cocina

11. PROYECTOS DE INVERSIÓN Y MEJORA

Identificación de oportunidades.
Seguimiento de proyectos.

12. PROGRAMAS DE GESTIÓN

Programas de mantenimiento.
Ejecución y supervisión.
Desarrollo y seguimiento de programas de indicadores de calidad

13. AUDITORÍAS EXTERNAS

COFEPRIS
Bomberos
Protección Civil
STPS

14. SEGURIDAD INTEGRAL

Protección contra incendios.
Seguridad humana.
Gestión ambiental.
Manejo de residuos.

15. COMPRAS DE MANTENIMIENTO

Solicitud de materiales.
Control de gastos.
Relación con proveedores.

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Referencias

CFE
NOM-001-SEDE-2012
ASHRAE
ISO 55000
NFPA

Ruta de Aprendizaje – Gerente de Mantenimiento.